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在台灣想解決資金問題 , 其實簡單 , 不外乎兩個方法
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第一個方法 < 理財 >
台灣目前的利率其實非常低
除非你是跟高利貸借錢才有可能還得利息比本金還要多
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年底前規模最盛大的秋季台中2016國際旅展，今天在台中世貿中心火熱登場，吸引如潮民眾大排長龍等著進場，看不到尾巴的人龍，造成展場周遭交通大打結，展場內則是萬頭鑽動。主辦單位表示，年終參展旅遊業要刺激買氣衝業績，各種破盤超低價促銷案紛紛出籠，民眾撿便宜手腳要快。
今天登場的國際旅展，展期至21日止。主辦單位估計，以今日的破表人氣，四天可望吸引14萬人潮進場，預計將創造15億元業績，所謂的景氣低迷，在這裡根本看不到。
一般而言，年終是國人旅遊旺季，接下來的耶誕節，春假連假和寒假等，在在為這次的旅展買氣加溫。況且，年關將屆，旅遊業者無不抱持年終清倉心態，所以諸如「優惠再加碼，破盤搶紅包」的低價方案紛紛出籠，會場訂購國外旅遊行程，當場還能現省5千到1萬元，國內五星級飯店住房下殺2.5折起。還有各式旅遊套裝行程及餐飲券特價優惠，好康數不完。
其中，最受消費者歡迎的國內五星級飯店餐券及住宿券，為方便採購，現場特設「五星級餐券推廣區」，近40家業者祭出破盤價搶攻尾牙與年終聚餐商機，喜歡泡湯的民眾，也可以到休閒住宿泡湯專區參觀。
旅展期間到場參觀也有好康，主辦單位說，除了定時的促銷活動，各廠商更安排舞台表演秀、有獎徵答、好康贈品大方送、優惠抽獎或1元競標等活動，每天前500名排隊進場民眾可獲贈禮品，有機會獲得住宿券、水療券、折價券等。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者王揚宇台北7日電）新北市施姓消毒員在巷弄噴除蟲劑，但未在施工現場設立告示等，民眾吸入從水溝蓋飄散出的藥劑後中毒。北院今天依業務過失傷害罪，判處施男拘役50天，得易科罰金，可上訴。 台北地方法院判決書指出，施姓消毒人員在民國103年10月間，於新北市新店區某巷弄內，執行噴灑除蟲劑工作；當時一名林姓民眾站在噴藥現場附近，吸入從水溝蓋飄散出的噴藥煙霧後中毒，並發生鼻腔、喉嚨乾澀不適、雙眼過敏性結膜炎等身體不適狀況。 施男辯稱，噴藥過程時有看到林姓民眾，並揮手示意請其離開，隨後繼續低頭進行噴藥工作，等他抬起頭來後就沒有看到林姓民眾，自己沒有業務過失傷害犯行。 承審法官認為，施男原應注意「病媒防治業管理辦法」規定，於施作現場應設立明顯告示及適當的黃色警戒帶，按照公告時間、施工範圍噴灑藥劑，但施疏於注意，未於施工現場設立明顯的施工告示，也沒有注意風向及有無人員在場，貿然對水溝噴灑藥劑，觸犯業務過失傷害罪。1051007
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為2018小額信貸比較
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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◆外資挺股王，大立光股價挑戰4000元，看好i7拉貨帶動9月營收，持股比逾54%，花旗環球目標價喊到5100元，寫台股歷史新頁。◆歐洲議會通過，跨過雙門檻，巴黎氣候協定將生效。◆藍綠夜宿立院，備戰一例一休，攸關蔡英文總統威權，朝野黨團緊急動員占領會議室，年底能否三讀，今天是關鍵。◆台灣經濟成長，IMF下修至1%。◆兆豐案連坐效應，蔡明忠憂政策向後轉，恐讓主管機關愈來愈膽小，拖累金融開放…。◆加碼拼都更，房屋稅四年減半，北市府向中央爭取稅負減半優惠延長，協議合建可享有土增稅跟契稅減免。◆財部訂定免徵公式，與地方達成共識，10萬元門檻與折舊率將合理調整…。◆沈榮津：再生能源，帶動三新，2025年發電占比達20%，提升新投資、新就業、新技術。◆彰雲屏拚綠能，站上第一線，彰化設800座離岸風機，雲林衝刺太陽能板，屏東多元新模式來電。◆林揆：將協調台化、彰縣爭議，強調環保及就業要兼顧，讓部分產線可在符合環保標準下運轉，勞工數維持不變。◆英恐「硬脫歐」，英鎊摔31年新低，移民管制重於進入歐洲單一市場，引發匯價重貶0.61%，股市逆勢上揚，重返7000點。◆印度意外降息1碼，下調附買回利率至6.25%，創五年多來新低，激勵股市上漲。◆G20首長會談，聚焦企業透明度。◆陸5G標準後年推出，2020商用，第一階段實驗測試完成，2022年冬奧前全面啟用，中移動、華為等加速推動應用。◆台商慧聚藥品原料，獲多國認證，研發特色藥及高階中間體，美日肯定，今年營業額看12.5億。◆深港通近了，金融業搶「門票」，業者加速申請資產管理牌照，市價喊到3500萬元，證監會上月一口氣發出21張，創今年新高。◆港IPO集資額將蟬聯全球第一，普華永道預測，今年130檔將上市，金額達9011億元，聚焦金服業。◆網易擬分拆業務，赴美上市。◆陸調控房市，地產股臉綠。◆兆豐出包，潤泰貸款要搬家，餘額高達273億元，尹衍樑強調已開始調降往來金額，多家銀行爭取轉單。◆銀行海外獲利受累，8月稅前首見虧損。◆國銀比一比，京城員工最會賺，Q2平均每人貢獻587.25萬元，擠下兆豐的587萬元，上海銀排名第三。◆行動支付火，Yahoo、台灣大參戰，Yahoo超級商城App內建「超好付」功能，台灣大Wali智慧錢包可累積點數，折抵帳單金額。◆PS4新機熱賣，供應鏈樂，搭配VR超搶手，下周四在台、美開賣，可望擴大銷售動能，今國光、群電、泰碩吃補。◆電競筆電暢銷，營收直逼千億，微星今年EPS估5.83元。◆法說旺季到，幫大盤打氣，為升、台積、中華電等今起輪番上陣，投顧唱旺消費電子、通訊產業。◆法人擴大買超股，喊衝，英業達、華亞科獲利動能強，吸引資金進駐，躍盤面焦點。◆樺漢9月營收創新高，月增8.8%，前三季突破百億大關，法人估Q4再締新猷，旗下瑞祺電也亮眼。◆乙盛9月營收升近3%，後市續旺。◆韓廠淡出IT面板，雙虎補。◆美磊9月營收成長4%，連二月攀峰，微型產品出貨成長，全年EPS挑戰3.5元。◆聯亞9月營收減37%，拚10月回溫。◆策略長林群請辭，藍天活化資產策略不變。◆華固營收跳增26倍，9月衝上42億元，受惠完銷建案入帳挹注，今年業績可望攀高峰。◆牧德攻頂，三箭立大功，月增逾18%，切入半導體、高階軟硬板奏捷，成長動能足。◆智伸科營收勁揚28%，淡季不淡。◆丁二烯漲價，台塑化吃補，殼牌星廠停產效應，價格攀一年多新高，中油也受惠。◆亞崴滿單，本季營運俏。◆長榮海運，強攻地中海。◆統一超出招，賺萬聖節財。◆車電i8概念，撐起保護傘，具長線保護短線優勢，法人建議優先布局，半導體設備也看好。◆承業醫攻長照，日商助威。◆智晶喜迎旺季，營運升溫。
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（中央社記者韋樞台北8日電）正德海運除船舶租賃事業之外，決定跨入船務攬貨代理，與德國麥斯瑞克集團簽署船務代理合約，預計11月中下旬迎接首批從歐洲運抵台灣貨物，預計每個月將有兩班船停靠高雄。 散裝海運市況低迷，為了增加新業務以擴充營收來源，正德海運決定跨入代理業務，和德國麥斯瑞克集團旗下Rickmers-Linie Gmbh & Cie.Kg (Rickmers)簽署船務代理合約，已完成在台航港局核備總代理登記，預計11月中下旬將迎來Rickmers第一批貨物出口。 正德表示，麥斯瑞克集團為國際海運行業中領先的服務提供商，旗下Rickmers是全球散雜貨物、超重貨物（遊艇等）和工程項目貨物透過海運運輸的領導廠商之一，也是正德在代理與承攬持續拓展海運的相關業務。 正德指出，麥斯瑞克過去較少經營台灣航線，過去多為數艘大型散裝貨輪從歐洲出發各走東西向，完成環球航線再回到歐洲，正德與麥斯瑞克接觸後，對方也同意增加停靠高雄港，每個月至少會有兩班。 正德說，正德協助對方在台灣攬貨，有利麥斯瑞克多承載運輸貨物，同時正德也可以向航運業的中上游發展，以增加營收獲利。 正德公布10月合併營收達7118萬元，年增10.23%，累計前10月合併營收達6.68億元，亦較去年同期增加8.67%，創下歷史新高記錄。 正德說，波羅的海乾散貨指數（BDI指數）走勢今年2月連創歷史新低，於2月10日跌至歷史最低位290點，目前反彈攀升回到870點，漲幅達200%，船價已有小幅上揚。 正德分析，長期航運不景氣使得舊船營運不利，大量拆解，而新船訂單及交船量大幅減少，市場供需秩序逐漸調整，新增船噸僅微幅成長；另近期中國大陸鋼鐵產品大幅減產價格大漲，廢鋼、鐵礦砂、煤炭、焦煤等價格上揚，導致補庫存的需求顯現，船運業可望逐步趨向樂觀。1051108
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
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歐洲常見的牡蠣「葡萄牙牡蠣」，竟然是源自於台灣。農委會水試所與中研院中研院生物多樣性研究中心經過四年調查，破解了台灣牡蠣身世之謎；過去台灣蚵仔都被認為是「太平洋牡蠣」，研究分析後發現，其實台灣養殖的都是「葡萄牙牡蠣」；而且是16世紀大航海時代，牡蠣附著在葡萄牙船上，無意間被帶回歐洲，在比較溫暖的伊比利亞半島西南部落地生根，台灣竟然是「葡萄牙牡蠣」原鄉。這項突破性的研究，刊登在自然（Nature）期刊集團旗下的「科學報導Scientific Reports」上。農委會水試所海洋漁業組助理研究員蕭聖代表示，太平洋牡蠣其實主要分布在溫帶，是目前全球產量最大的牡蠣品種，包括日本、韓國、中國大陸北方，養殖的全都是太平洋牡蠣。台灣過去曾被日本統治過，因此過去一直以為台灣養殖的是太平洋牡蠣，包括農委會官方的統計年報，直到民國103年為止，記載的都是台灣飼養「太平洋牡蠣」。蕭聖代表示，但研究人員一直心有疑惑，因為兩種牡蠣的特徵不太一樣，且台灣引進國外的太平洋牡蠣進行雜交培育常失敗，因此想找出原因，才開始進行研究。研究團隊在台灣淡水、新竹、彰化、嘉義、台南、屏東、宜蘭、台東，以及靠近中國大陸的金門、馬祖、大陸的溫州、北海等12個點進行調查，透過分子親緣演算方法分析，卻發現台灣養的全都是葡萄牙牡蠣，「沒有一顆太平洋牡蠣」，多年來的誤會疑惑，才得以解開。蕭聖代說，知道台灣養殖的品種後，養殖業者引種就要很小心，既然確認是葡萄牙牡蠣，引種養殖就要避免外來種引進。但同樣是葡萄牙牡蠣，研究發現台灣與中國大陸的牡蠣，在遺傳基因上也有落差，因此懷疑推測，台灣與中國間有台灣海峽，其中有洋流阻隔，交流沒這麼頻繁，加上近年來氣候變遷，因此遺傳讓仍有些許差異。
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◆外資挺股王，大立光股價挑戰4000元，看好i7拉貨帶動9月營收，持股比逾54%，花旗環球目標價喊到5100元，寫台股歷史新頁。◆歐洲議會通過，跨過雙門檻，巴黎氣候協定將生效。◆藍綠夜宿立院，備戰一例一休，攸關蔡英文總統威權，朝野黨團緊急動員占領會議室，年底能否三讀，今天是關鍵。◆台灣經濟成長，IMF下修至1%。◆兆豐案連坐效應，蔡明忠憂政策向後轉，恐讓主管機關愈來愈膽小，拖累金融開放…。◆加碼拼都更，房屋稅四年減半，北市府向中央爭取稅負減半優惠延長，協議合建可享有土增稅跟契稅減免。◆財部訂定免徵公式，與地方達成共識，10萬元門檻與折舊率將合理調整…。◆沈榮津：再生能源，帶動三新，2025年發電占比達20%，提升新投資、新就業、新技術。◆彰雲屏拚綠能，站上第一線，彰化設800座離岸風機，雲林衝刺太陽能板，屏東多元新模式來電。◆林揆：將協調台化、彰縣爭議，強調環保及就業要兼顧，讓部分產線可在符合環保標準下運轉，勞工數維持不變。◆英恐「硬脫歐」，英鎊摔31年新低，移民管制重於進入歐洲單一市場，引發匯價重貶0.61%，股市逆勢上揚，重返7000點。◆印度意外降息1碼，下調附買回利率至6.25%，創五年多來新低，激勵股市上漲。◆G20首長會談，聚焦企業透明度。◆陸5G標準後年推出，2020商用，第一階段實驗測試完成，2022年冬奧前全面啟用，中移動、華為等加速推動應用。◆台商慧聚藥品原料，獲多國認證，研發特色藥及高階中間體，美日肯定，今年營業額看12.5億。◆深港通近了，金融業搶「門票」，業者加速申請資產管理牌照，市價喊到3500萬元，證監會上月一口氣發出21張，創今年新高。◆港IPO集資額將蟬聯全球第一，普華永道預測，今年130檔將上市，金額達9011億元，聚焦金服業。◆網易擬分拆業務，赴美上市。◆陸調控房市，地產股臉綠。◆兆豐出包，潤泰貸款要搬家，餘額高達273億元，尹衍樑強調已開始調降往來金額，多家銀行爭取轉單。◆銀行海外獲利受累，8月稅前首見虧損。◆國銀比一比，京城員工最會賺，Q2平均每人貢獻587.25萬元，擠下兆豐的587萬元，上海銀排名第三。◆行動支付火，Yahoo、台灣大參戰，Yahoo超級商城App內建「超好付」功能，台灣大Wali智慧錢包可累積點數，折抵帳單金額。◆PS4新機熱賣，供應鏈樂，搭配VR超搶手，下周四在台、美開賣，可望擴大銷售動能，今國光、群電、泰碩吃補。◆電競筆電暢銷，營收直逼千億，微星今年EPS估5.83元。◆法說旺季到，幫大盤打氣，為升、台積、中華電等今起輪番上陣，投顧唱旺消費電子、通訊產業。◆法人擴大買超股，喊衝，英業達、華亞科獲利動能強，吸引資金進駐，躍盤面焦點。◆樺漢9月營收創新高，月增8.8%，前三季突破百億大關，法人估Q4再締新猷，旗下瑞祺電也亮眼。◆乙盛9月營收升近3%，後市續旺。◆韓廠淡出IT面板，雙虎補。◆美磊9月營收成長4%，連二月攀峰，微型產品出貨成長，全年EPS挑戰3.5元。◆聯亞9月營收減37%，拚10月回溫。◆策略長林群請辭，藍天活化資產策略不變。◆華固營收跳增26倍，9月衝上42億元，受惠完銷建案入帳挹注，今年業績可望攀高峰。◆牧德攻頂，三箭立大功，月增逾18%，切入半導體、高階軟硬板奏捷，成長動能足。◆智伸科營收勁揚28%，淡季不淡。◆丁二烯漲價，台塑化吃補，殼牌星廠停產效應，價格攀一年多新高，中油也受惠。◆亞崴滿單，本季營運俏。◆長榮海運，強攻地中海。◆統一超出招，賺萬聖節財。◆車電i8概念，撐起保護傘，具長線保護短線優勢，法人建議優先布局，半導體設備也看好。◆承業醫攻長照，日商助威。◆智晶喜迎旺季，營運升溫。
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（中央社記者韋樞台北8日電）正德海運除船舶租賃事業之外，決定跨入船務攬貨代理，與德國麥斯瑞克集團簽署船務代理合約，預計11月中下旬迎接首批從歐洲運抵台灣貨物，預計每個月將有兩班船停靠高雄。 散裝海運市況低迷，為了增加新業務以擴充營收來源，正德海運決定跨入代理業務，和德國麥斯瑞克集團旗下Rickmers-Linie Gmbh & Cie.Kg (Rickmers)簽署船務代理合約，已完成在台航港局核備總代理登記，預計11月中下旬將迎來Rickmers第一批貨物出口。 正德表示，麥斯瑞克集團為國際海運行業中領先的服務提供商，旗下Rickmers是全球散雜貨物、超重貨物（遊艇等）和工程項目貨物透過海運運輸的領導廠商之一，也是正德在代理與承攬持續拓展海運的相關業務。 正德指出，麥斯瑞克過去較少經營台灣航線，過去多為數艘大型散裝貨輪從歐洲出發各走東西向，完成環球航線再回到歐洲，正德與麥斯瑞克接觸後，對方也同意增加停靠高雄港，每個月至少會有兩班。 正德說，正德協助對方在台灣攬貨，有利麥斯瑞克多承載運輸貨物，同時正德也可以向航運業的中上游發展，以增加營收獲利。 正德公布10月合併營收達7118萬元，年增10.23%，累計前10月合併營收達6.68億元，亦較去年同期增加8.67%，創下歷史新高記錄。 正德說，波羅的海乾散貨指數（BDI指數）走勢今年2月連創歷史新低，於2月10日跌至歷史最低位290點，目前反彈攀升回到870點，漲幅達200%，船價已有小幅上揚。 正德分析，長期航運不景氣使得舊船營運不利，大量拆解，而新船訂單及交船量大幅減少，市場供需秩序逐漸調整，新增船噸僅微幅成長；另近期中國大陸鋼鐵產品大幅減產價格大漲，廢鋼、鐵礦砂、煤炭、焦煤等價格上揚，導致補庫存的需求顯現，船運業可望逐步趨向樂觀。1051108
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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歐洲常見的牡蠣「葡萄牙牡蠣」，竟然是源自於台灣。農委會水試所與中研院中研院生物多樣性研究中心經過四年調查，破解了台灣牡蠣身世之謎；過去台灣蚵仔都被認為是「太平洋牡蠣」，研究分析後發現，其實台灣養殖的都是「葡萄牙牡蠣」；而且是16世紀大航海時代，牡蠣附著在葡萄牙船上，無意間被帶回歐洲，在比較溫暖的伊比利亞半島西南部落地生根，台灣竟然是「葡萄牙牡蠣」原鄉。這項突破性的研究，刊登在自然（Nature）期刊集團旗下的「科學報導Scientific Reports」上。農委會水試所海洋漁業組助理研究員蕭聖代表示，太平洋牡蠣其實主要分布在溫帶，是目前全球產量最大的牡蠣品種，包括日本、韓國、中國大陸北方，養殖的全都是太平洋牡蠣。台灣過去曾被日本統治過，因此過去一直以為台灣養殖的是太平洋牡蠣，包括農委會官方的統計年報，直到民國103年為止，記載的都是台灣飼養「太平洋牡蠣」。蕭聖代表示，但研究人員一直心有疑惑，因為兩種牡蠣的特徵不太一樣，且台灣引進國外的太平洋牡蠣進行雜交培育常失敗，因此想找出原因，才開始進行研究。研究團隊在台灣淡水、新竹、彰化、嘉義、台南、屏東、宜蘭、台東，以及靠近中國大陸的金門、馬祖、大陸的溫州、北海等12個點進行調查，透過分子親緣演算方法分析，卻發現台灣養的全都是葡萄牙牡蠣，「沒有一顆太平洋牡蠣」，多年來的誤會疑惑，才得以解開。蕭聖代說，知道台灣養殖的品種後，養殖業者引種就要很小心，既然確認是葡萄牙牡蠣，引種養殖就要避免外來種引進。但同樣是葡萄牙牡蠣，研究發現台灣與中國大陸的牡蠣，在遺傳基因上也有落差，因此懷疑推測，台灣與中國間有台灣海峽，其中有洋流阻隔，交流沒這麼頻繁，加上近年來氣候變遷，因此遺傳讓仍有些許差異。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者劉建邦台北2016年10月1日電）「2016台北白晝之夜」（Nuit Blanche）今晚開跑，活動從晚間6時至隔天清晨6時，總統府也共同響應，主路線展區以北門為中心，延伸至二二八公園和大稻埕，全程近4公里。
台北市文化局表示，白晝之夜是台灣首次以本身的文化質地獲得國際認證，今年是台北白晝之夜的第一年，也因時差關係，10月1日當天將成為全球第一個開啟白晝之夜的城市。
2016台北白晝之夜以「藝術夜遊」為主題，歡迎民眾共襄盛舉，晚間先舉辦「跨夜藝術活動」，從晚間6時至隔天清晨6時，安排超過50組的藝術作品與演出，台北市長柯文哲也將現身，並加入踩街隊伍。
主路線展區以北門為中心，往南北延伸至大稻埕、二二八和平公園，全長近4公里展演區域，堪稱近年最大型的藝術活動，白晝之夜運用藝術與光重新演繹台北最具歷史意義的西區城市景觀，帶領觀眾穿梭台北的過去與未來。
活動主力協辦單位法國在台協會表示，白晝之夜有三大特色，一是活動都要在晚上，二全部活動都是免費，第三是要有創造性的活動。法國巴黎舉辦白晝之夜已有15年，去年有200萬人次參加；台北在亞洲是繼日本京都後舉辦白晝之夜的城市，代表台北文化非常多元。
文化局說，長達4公里主路線區分出5大展演主題，分別為永樂市場、北門捷運站廣場、台北府城門和延平北路博愛路、重慶南路、國立台灣博物館群與二二八和平公園為舞台。
除白晝之夜主動線外，台北市文化場館與政府平常不開放機構，在白晝之夜也都共襄盛舉推出夜間開放與規劃活動，其中總統府首先響應，將夜間開放「府-Power to the People」展覽。
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年底前規模最盛大的秋季台中2016國際旅展，今天在台中世貿中心火熱登場，吸引如潮民眾大排長龍等著進場，看不到尾巴的人龍，造成展場周遭交通大打結，展場內則是萬頭鑽動。主辦單位表示，年終參展旅遊業要刺激買氣衝業績，各種破盤超低價促銷案紛紛出籠，民眾撿便宜手腳要快。
今天登場的國際旅展，展期至21日止。主辦單位估計，以今日的破表人氣，四天可望吸引14萬人潮進場，預計將創造15億元業績，所謂的景氣低迷，在這裡根本看不到。
一般而言，年終是國人旅遊旺季，接下來的耶誕節，春假連假和寒假等，在在為這次的旅展買氣加溫。況且，年關將屆，旅遊業者無不抱持年終清倉心態，所以諸如「優惠再加碼，破盤搶紅包」的低價方案紛紛出籠，會場訂購國外旅遊行程，當場還能現省5千到1萬元，國內五星級飯店住房下殺2.5折起。還有各式旅遊套裝行程及餐飲券特價優惠，好康數不完。
其中，最受消費者歡迎的國內五星級飯店餐券及住宿券，為方便採購，現場特設「五星級餐券推廣區」，近40家業者祭出破盤價搶攻尾牙與年終聚餐商機，喜歡泡湯的民眾，也可以到休閒住宿泡湯專區參觀。
旅展期間到場參觀也有好康，主辦單位說，除了定時的促銷活動，各廠商更安排舞台表演秀、有獎徵答、好康贈品大方送、優惠抽獎或1元競標等活動，每天前500名排隊進場民眾可獲贈禮品，有機會獲得住宿券、水療券、折價券等。
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（中央社記者吳琬婷台北6日電）拉丁美洲最具規模的墨西哥「賽萬提斯國際藝術節」今年邀請「蒂摩爾古薪舞集」、「絲竹空」、「聲動樂團」3組台灣表演團隊，在列為世界遺產的瓜納華托市熱力演出代表性創作。 「賽萬提斯國際藝術節」今年總計有來自全球38國、超過3500名藝術家、700場次之表演，是拉丁美洲最具知名度及影響力之年度藝術表演盛會。 近年來台灣重要藝文團體如雲門舞集、優人神鼓及無垢劇場等均曾受邀演出，頗受當地好評；雲門舞集之「水月」更榮獲該藝術節評選為40週年紀念郵票主題。 藝術節今年則邀請「蒂摩爾古薪舞集」、「絲竹空」、「聲動樂團」3組台灣表演團隊，是歷年來台灣受邀最多組的一年。 「絲竹空」結合傳統與西方音樂，以爵士音樂的表現手法讓觀眾印象深刻，在熱情的彈撥間傳遞台灣特有的現代音樂情調；「聲動樂團」從台灣音樂出發，結合世界音樂元素。 「蒂摩爾古薪舞集」於該藝術節裡推出2場「似不舞」（As Four Step）的演出。這個作品源自排灣族傳統樂舞，透過舞者的舞步延伸創作概念，表現排灣族當代肢體美學。1051006
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◆外資挺股王，大立光股價挑戰4000元，看好i7拉貨帶動9月營收，持股比逾54%，花旗環球目標價喊到5100元，寫台股歷史新頁。◆歐洲議會通過，跨過雙門檻，巴黎氣候協定將生效。◆藍綠夜宿立院，備戰一例一休，攸關蔡英文總統威權，朝野黨團緊急動員占領會議室，年底能否三讀，今天是關鍵。◆台灣經濟成長，IMF下修至1%。◆兆豐案連坐效應，蔡明忠憂政策向後轉，恐讓主管機關愈來愈膽小，拖累金融開放…。◆加碼拼都更，房屋稅四年減半，北市府向中央爭取稅負減半優惠延長，協議合建可享有土增稅跟契稅減免。◆財部訂定免徵公式，與地方達成共識，10萬元門檻與折舊率將合理調整…。◆沈榮津：再生能源，帶動三新，2025年發電占比達20%，提升新投資、新就業、新技術。◆彰雲屏拚綠能，站上第一線，彰化設800座離岸風機，雲林衝刺太陽能板，屏東多元新模式來電。◆林揆：將協調台化、彰縣爭議，強調環保及就業要兼顧，讓部分產線可在符合環保標準下運轉，勞工數維持不變。◆英恐「硬脫歐」，英鎊摔31年新低，移民管制重於進入歐洲單一市場，引發匯價重貶0.61%，股市逆勢上揚，重返7000點。◆印度意外降息1碼，下調附買回利率至6.25%，創五年多來新低，激勵股市上漲。◆G20首長會談，聚焦企業透明度。◆陸5G標準後年推出，2020商用，第一階段實驗測試完成，2022年冬奧前全面啟用，中移動、華為等加速推動應用。◆台商慧聚藥品原料，獲多國認證，研發特色藥及高階中間體，美日肯定，今年營業額看12.5億。◆深港通近了，金融業搶「門票」，業者加速申請資產管理牌照，市價喊到3500萬元，證監會上月一口氣發出21張，創今年新高。◆港IPO集資額將蟬聯全球第一，普華永道預測，今年130檔將上市，金額達9011億元，聚焦金服業。◆網易擬分拆業務，赴美上市。◆陸調控房市，地產股臉綠。◆兆豐出包，潤泰貸款要搬家，餘額高達273億元，尹衍樑強調已開始調降往來金額，多家銀行爭取轉單。◆銀行海外獲利受累，8月稅前首見虧損。◆國銀比一比，京城員工最會賺，Q2平均每人貢獻587.25萬元，擠下兆豐的587萬元，上海銀排名第三。◆行動支付火，Yahoo、台灣大參戰，Yahoo超級商城App內建「超好付」功能，台灣大Wali智慧錢包可累積點數，折抵帳單金額。◆PS4新機熱賣，供應鏈樂，搭配VR超搶手，下周四在台、美開賣，可望擴大銷售動能，今國光、群電、泰碩吃補。◆電競筆電暢銷，營收直逼千億，微星今年EPS估5.83元。◆法說旺季到，幫大盤打氣，為升、台積、中華電等今起輪番上陣，投顧唱旺消費電子、通訊產業。◆法人擴大買超股，喊衝，英業達、華亞科獲利動能強，吸引資金進駐，躍盤面焦點。◆樺漢9月營收創新高，月增8.8%，前三季突破百億大關，法人估Q4再締新猷，旗下瑞祺電也亮眼。◆乙盛9月營收升近3%，後市續旺。◆韓廠淡出IT面板，雙虎補。◆美磊9月營收成長4%，連二月攀峰，微型產品出貨成長，全年EPS挑戰3.5元。◆聯亞9月營收減37%，拚10月回溫。◆策略長林群請辭，藍天活化資產策略不變。◆華固營收跳增26倍，9月衝上42億元，受惠完銷建案入帳挹注，今年業績可望攀高峰。◆牧德攻頂，三箭立大功，月增逾18%，切入半導體、高階軟硬板奏捷，成長動能足。◆智伸科營收勁揚28%，淡季不淡。◆丁二烯漲價，台塑化吃補，殼牌星廠停產效應，價格攀一年多新高，中油也受惠。◆亞崴滿單，本季營運俏。◆長榮海運，強攻地中海。◆統一超出招，賺萬聖節財。◆車電i8概念，撐起保護傘，具長線保護短線優勢，法人建議優先布局，半導體設備也看好。◆承業醫攻長照，日商助威。◆智晶喜迎旺季，營運升溫。
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各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者王揚宇台北7日電）新北市施姓消毒員在巷弄噴除蟲劑，但未在施工現場設立告示等，民眾吸入從水溝蓋飄散出的藥劑後中毒。北院今天依業務過失傷害罪，判處施男拘役50天，得易科罰金，可上訴。 台北地方法院判決書指出，施姓消毒人員在民國103年10月間，於新北市新店區某巷弄內，執行噴灑除蟲劑工作；當時一名林姓民眾站在噴藥現場附近，吸入從水溝蓋飄散出的噴藥煙霧後中毒，並發生鼻腔、喉嚨乾澀不適、雙眼過敏性結膜炎等身體不適狀況。 施男辯稱，噴藥過程時有看到林姓民眾，並揮手示意請其離開，隨後繼續低頭進行噴藥工作，等他抬起頭來後就沒有看到林姓民眾，自己沒有業務過失傷害犯行。 承審法官認為，施男原應注意「病媒防治業管理辦法」規定，於施作現場應設立明顯告示及適當的黃色警戒帶，按照公告時間、施工範圍噴灑藥劑，但施疏於注意，未於施工現場設立明顯的施工告示，也沒有注意風向及有無人員在場，貿然對水溝噴灑藥劑，觸犯業務過失傷害罪。1051007
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中國時報【李萬吉】
前幾天有媒體刊載了網民的爆料，照片中清楚顯示某學校家長會各職務的捐贈金額建議表，要當會長得捐個20萬。而網民對此新聞的回應也有兩面，有人批評那像是花錢買官買名利，但也有人覺得這是普遍現象，沒什麼好大驚小怪。然而這樣直白的秀出建議捐贈金額，對於推動家長會正常化的主管機關來說，也算是打臉吧！
早年還沒什麼家長參與權的概念，因此家長會的重要功能就是捐錢。而學校又總是面臨經費不足，或者受限會計規定，有些費用無法用預算支出，實務上也的確需要家長會的金援。即便後來家長會組織和運作有了相關法規的規範，家長會的角色與功能應該更進步，但家長會捐錢的「習俗」也還維持，這當中顯然有基本的需求存在。除了學校的需求，恐怕也有部分是家長的需求。
當然，有家長為了孩子們的教育品質，願意出錢出力來幫助學校，是值得我們感謝的。但學校若因此需要禮遇這些家長會重要成員，進而影響對其孩子的管教方式，甚至在某些校務發展受到家長會的干預和控制，那就不是我們樂於見到的。
再者，從家長會組織運作的相關規定來看，家長會成員其實屬於服務性質，要真正發揮家長會的功能，成員得花不少時間精力來做事情。實務上這樣有心有時間的家長已不容易找，如果還得有一定的財力付出，恐怕更讓一些真心想服務的家長卻步。
雖然現在的學校經營概念中，能適度向家長或社區尋求資源，也成為校長辦學能力的指標之一。但學校過度依賴家長會或外界的經費資助，就代表政府預算或學費收入越無法滿足學校營運或發展，這就該是政府要去檢視的問題。（作者為康軒文教集團董事長）
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
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（中央社記者吳琬婷台北6日電）拉丁美洲最具規模的墨西哥「賽萬提斯國際藝術節」今年邀請「蒂摩爾古薪舞集」、「絲竹空」、「聲動樂團」3組台灣表演團隊，在列為世界遺產的瓜納華托市熱力演出代表性創作。 「賽萬提斯國際藝術節」今年總計有來自全球38國、超過3500名藝術家、700場次之表演，是拉丁美洲最具知名度及影響力之年度藝術表演盛會。 近年來台灣重要藝文團體如雲門舞集、優人神鼓及無垢劇場等均曾受邀演出，頗受當地好評；雲門舞集之「水月」更榮獲該藝術節評選為40週年紀念郵票主題。 藝術節今年則邀請「蒂摩爾古薪舞集」、「絲竹空」、「聲動樂團」3組台灣表演團隊，是歷年來台灣受邀最多組的一年。 「絲竹空」結合傳統與西方音樂，以爵士音樂的表現手法讓觀眾印象深刻，在熱情的彈撥間傳遞台灣特有的現代音樂情調；「聲動樂團」從台灣音樂出發，結合世界音樂元素。 「蒂摩爾古薪舞集」於該藝術節裡推出2場「似不舞」（As Four Step）的演出。這個作品源自排灣族傳統樂舞，透過舞者的舞步延伸創作概念，表現排灣族當代肢體美學。1051006
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利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
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畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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（中央社記者王靖怡台北2日電）文化部長鄭麗君法國時間11月30日拜會法國國家電影暨動畫中心主席斐得莉克．柏登，簽訂台法雙邊電影合作協定，強化雙邊交流及合作，拓展台灣電影國際版圖。 法國電影產業位居歐洲龍頭地位，法國政府長期建立一套完備電影政策及獎勵補助機制，促使法國影視音產業蓬勃發展，其中法國國家電影暨動畫中心（CNC）扮演核心角色。 鄭麗君拜會CNC主席斐得莉克．柏登（FrederiqueBredin），簽署台法電影合作協定，內容涵蓋雙邊在電影資產保存、影像教育、電影合製、反盜版等面向，CNC也將提供文化部有關影視政策方面的諮詢與協助。 雙方已先就影像教育推動、影片修復人才培訓及典藏機制交流等方面洽談具體合作方式。影像教育推動方面，台法雙方計劃以1年選定1部影片方式，納入對方全國影像教育片單推廣；電影資產保存方面，CNC將提供影片修復專業知識，並協助人才培訓。 鄭麗君也會晤南特三洲影展藝術總監傑宏．巴宏（Jerome Baron），雙方都有感電影故事開發重要及電影人才長期培育必要，希望持續舉辦「國際提案一對一工作坊」，提升台灣電影新銳人才國際產業視野，也利用南特影展網絡，強化與國際業界交流，促成跨國合製機會。 2018年適逢南特三洲影展慶祝40週年，除將呈現工作坊3年成果，影展計劃與文化部合辦台灣經典電影專題放映，選映修復完成老電影，並發行影片套裝DVD及介紹專刊，希望觸及更廣大法國觀眾，活化台灣電影資產。1051202
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（路透柏林12日電）德國「世界報」（Die Welt）今天報導，1項正在草擬的新法案若經通過，曾在德申請庇護遭拒的難民，可能較難取得居留證明豁免書。 報導指出，內政部長德梅齊埃（Thomas deMaiziere）草擬並正送會其他部會的新法案將建立新規定，明定違反德國法律和造成重大危險的難民遣返事宜。 德國7月間發生連串暴力攻擊，其中兩起是和好戰組織「伊斯蘭國」（IS）勾結的敘利亞難民發動，之後德梅齊埃等保守派政府官員即敦促加快速遣返庇護申請遭拒的難民。中央社（翻譯）
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美國猶他州男子葛萊斯里最近喜獲麟兒，但醫院帳單寄來，其中一筆款項讓他傻眼：在手術恢復室抱剛出生的兒子山繆，要收將近40美元的「肌膚之親（skin to skin）費」。葛萊斯里的35歲妻子莉迪亞9月4日在普洛佛市猶他谷醫院剖腹生產，讓他匪夷所思的是，總計1萬3280美元的醫院帳單中，竟有39.35美元的離譜收費項目。37歲的葛萊斯里把帳單拍照公布在Reddit社交網站上，原本只想分享這件令人啼笑皆非的事，卻引來眾多網友熱烈回應，許多人都說曾有被醫院收取各種莫名其妙費用的經驗。目前已有一萬多名網友留言。猶他山谷醫院發言人珍娜法蘭克起先說，不知道醫院收了這筆費用，後來在澄清聲明中表示：「收取這個費用並不是因為葛萊斯里在恢復室抱了他的兒子，而是由於我們加派一名護士看護嬰兒，並且保證母子兩人的安全。」她說，在產房讓新生兒和父母親有肌膚接觸是一項較新的做法，因此需要醫護人員保護嬰兒。葛萊斯里夫婦已有一個2歲大的女兒蘇菲亞。葛萊斯里在募款網站GoFundMe籌錢，到5日下午已獲60美元捐款，他表示，超出39.35美元的部分將當結紮費用，因他不想再過晚上要餵奶、換尿布無法睡好覺的日子。
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